Zinco. Keilaniemi Portti mit mächtig grüner Schräge.

Die Dachfläche erstreckt sich beginnend von 6 Meter über Geländehöhe auf annähernd 60 Meter Höhe und wirkt damit wie eine dritte Fassade neben den beiden seitlichen Hauptfassaden. Auf Stockwerk 3, 7 und 10 sind wunderschöne Dachterrassen für die Nutzer zugänglich. Auf der obersten Dachebene befinden sich verschiedene technische Einrichtungen sowie der Zugang zur Photovoltaikanlage, die im obersten Dachbereich installiert ist. 

Abgesehen davon ist die Dachfläche vollständig extensiv begrünt und verjüngt sich spitzförmig bis hin zum Boden. Die beiden Untergeschosse der Tiefgaragen liegen so, dass Teile der ebenerdigen Außenflächen diese überdecken – bedingt auch durch die sanft geschwungene Gebäudeform. Diese Außenflächen sind teils begrünt, teils mit Belägen gestaltet und bieten genügend Platz für 400 Fahrradabstellplätze.

Für die Begrünung von geneigten Dächern sind vor allem Schubkräfte, Erosionsschutz, Wasserrückhalt und -abfluss zu berücksichtigen. Grundsätzlich ist es möglich, Schubkräfte über einen ausreichend hoch und stabil ausgebildeten Dachrand adäquat abzuleiten. Aus statischer Sicht ist bei Keilaniemi Portti günstig, dass die Dachterrassen auf Ebene 3, 7 und 10 das langgestreckte Schrägdach automatisch in kürzere Teilflächen unterteilen. Die dadurch entstehenden Aufkantungen sorgen für den stabilen konstruktiven Rahmen der 17° geneigten Fläche (Holzkonstruktion mit Metallbauteilen zur Lastabtragung).

Die drei Dachterrassen entstanden auf Basis des Zinco-Systemaufbaus „Dachgarten“, der sowohl Belagsvarianten als auch intensiv begrünte Bereiche ermöglicht. Der Aufbau startete mit der Isolierschutzmatte ISM 50 und der vollflächigen Verlegung der Drän- und Wasserspeicherelemente Floradrain® FD 60 neo. Diese 60 mm hohen Elemente aus Recycling-Kunststoff sorgen für hohe Wasserspeicherung sowie für die Ableitung von Überschusswasser über das unterseitige Kanalsystem. In den begrünten Bereichen sind die Mulden mit mineralischem Untersubstrat und in den Belagsbereichen mit Splitt verfüllt (Erhöhung der Druckstabilität). Damit der Belagsaufbau trocken bleibt, sind die FD 60 neo-Elemente dort mit den Diffusionsöffnungen nach unten verlegt. Auf der Gesamtfläche folgte sodann das Systemfilter SF und rund 30 cm Systemerde für die geplante Intensivbegrünung.